سه‌شنبه ۳۰ ارديبهشت ۱۴۰۴ - 
برج سازی در حریم مهرآباد:
خبر می‌رسد که در اقدام مشارکتی رئیس شرکت فرودگاه‌ها و معاون وزیر راه و شهرسازی به همراه شهرداری تهران، ضمن بی‌توجهی به تمام قوانین‌ومقررات، مجوز صدور پروانه برای ساخت ۲۱ برج ۱۱ طبقه را صادر کردند. در تاریخ ۳ بهمن ۱۴۰۱ بابت پادگان متروکه شهید تندگویان به مساحت ۵۹ هکتار واقع در غرب بزرگراه آزادگان و جنوب اتوبان کرج، در کمیسیون ماده ۵ شهر تهران به ریاست علیرضا زاکانی و دبیری حمیدرضا صارمی، دستور صدور مجوز ساخت ۲۱ برج ۱۱ طبقه و هفت هزارو ۷۰۰ واحد مسکونی را تصویب می‌کنند. بر همین اساس، ابوالفضل نیکوکار معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان تهران بر ضرورت رعایت محدودیت‌های کریدور هوایی در ساخت و ساز‌های واقع در حریم فرودگاه مهرآباد و اخذ استعلام شهرداری از مجموعه فرودگاه بین‌المللی مهرآباد جهت تعیین سقف ارتفاع مجاز ساختمان‌ها تاکید کرد. پس از ابلاغ مصوبه شورای‌عالی معماری و شهرسازی توسط وزارت راه و شهرسازی، محمد محمدی‌بخش، معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان هواپیمایی کشوری، ارتفاع مجاز این پروژه را ۴۵ متر اعلام کرده. این در‌حالی است که در حریم غربی فرودگاه بیشترین ارتفاع ۳۰ متر بیشتر نیست. در تاریخ ۲۹ شهریور ۱۴۰۲ ابراهیم مرادی، مدیرکل فرودگاه مهرآباد، ضمن تأکید مجدد بر جوابیه قبلی خود و مصوبه شورای‌عالی هرگونه افزایش ارتفاع را ممنوع می‌کند. مجدد محمد محمدی‌بخش طی یک نامه ارتفاع مجاز ملک را ۴۵ متر عنوان می‌کند.
کد خبر: ۳۹۶۴۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۴
فروش تهران در «قلک پنهان شهرداری»؛
از اواسط سال ۱۴۰۰ که مدیریت شهری دوره ششم سکان شهری را در دست داشتند تا ۱۴۰۲ چیزی بالغ بر ۵۸۴ مورد در کمیسیون ماده ۵ به تصویب رسیده است در حالی که از سال ۱۳۹۱ تا ۱۴۰۰ (طی ۱۰ سال) ۸۹۳ مصوب شده بود. مدیریت نیرو‌های انقلابی توانستند در دو سال رکورد ۱۰ سال مصوبات در کمیسیون ماده ۵ شکسته شود. سطح مساحت تراکمی که طرح تفصیلی برای این ۵۸۴ مورد تعیین کرده ۶میلیون و ۶۲۵ هزار و ۸۰۰ بوده در حالی که کمیسیون ماده ۵ بیش از این سطح تراکم را مصوب کرده و سطح تراکمی ۱۵ میلیون و ۶۹۲ هزار و ۷۶۲ را به تصویب رسانده است. در حقیقت سطح تراکمی بالغ بر ۹ میلیون و ۱۶۶ هزار و ۹۶۷ بیش از سطح تراکمی طرح تفصیلی مصوب کرده است.
کد خبر: ۳۹۵۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۳۰
با اداره شهر مواجه هستیم یا غارت سرپوش دار؟!
مهدی عباسی تنها منتقد عملکرد شهرداری تهران در حوزه شهرسازی نیست، به تازگی جمعی از کارشناسان شاغل در شهرداری تهران و فعالان حوزه شهرسازی در نامه‌ای سرگشاده به علیرضا زاکانی شهردار تهران، نکات و تذکراتی پیرامون اداره شهر تهران به وی گوشزد کرده‌اند. در این نامه خطاب به شهردار تهران آمده است: علی‌رغم تأکیدات و هشدار‌های فراوان دلسوزان و فعالان مبنی‌بر نحوه عملکرد معاونت شهرسازی و معماری و برخی زیرمجموعه‌ها بالاخص کمیسیون ماده ۵، سیل آرای صادره با تراکم و طبقات سنگین و تغییر پهنه و کاربری گسترده اراضی جاری شده و همچنان ادامه دارد. آرای مذکور عمدتا در مغایرت جدی و فراتر از ظرفیت‌های تعریف‌شده در طرح‌ها و برنامه‌های قانونی شهر تهران (به ویژه طرح جامع و تفصیلی) بوده و در آینده نه‌چندان دور موجب ایجاد خسارات جبران‌ناپذیر به شهر تهران و تشدید مسائل شهری نظیر آلودگی، ازدحام، ترافیک، تنزل سرانه‌های خدماتی شهر و بروز مشکلات اقتصادی-اجتماعی، زیست‌محیطی و مدیریت بحران و تحمیل آن به شهروندان فعلی و نسل‌های آتی خواهد شد.
کد خبر: ۳۹۳۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
ساخت و ساز روی گسل؛
بررسی ساخت‌وساز در ولنجک تهران که با مداخله سازمان بازرسی متوقف شده است. این پروژه آنقدر حساسیت‌برانگیز شد که مجبور شده‌اند ادعا کنند ابراهیم رئیسی خواستار صدور مجوز بوده است؛ آن هم درحالی‌که اردیبهشت‌ماه سال گذشته سازمان بازرسی کل‌کشور به این پرونده ورود پیدا کرد و در نامه‌ای به وزیر کشور، وزارت راه‌وشهرسازی و شهرداری تهران هشدار داد که باید عملیات اجرای این پروژه متوقف و مصوبه کمیسیون ماده 5 ابطال شود. اما شهرداری، قبض بخشی از عوارض این پروژه را صادر کرده تا با ایجاد حقوق مکتسبه، همه را در عمل انجام‌شده قرار دهد.
کد خبر: ۳۹۰۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۴
بستن گلوگاه فساد در شهرداری؛
دولت سیزدهم در برنامه هفتم توسعه، نسخه قدیمی کمیسیون ماده ۵ شهرداری را طور دیگری پیچیده است. آنطور که در برنامه هفتم آمده، قرار است پس از سال‌ها، دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ از شهرداری تهران جدا شود و زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد. این درخواستی است که دولت رئیسی در ماده ۱۱۴ برنامه هفتم توسعه گنجانده و اگر به تصویب مجلس برسد، احتمالا علیرضا زاکانی مجبور است باور کند که دولت رئیسی پشت او را در شهرسازی خالی کرده است.علی اشراقی، رئیس سابق دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ در این باره معتقد است: درست است که شهردار تهران در حد وزیر است و در هیئت‌دولت شرکت می‌کند، اما جداکردن کمیسیون ماده ۵ از شهرداری، به‌طور محسوس، قدرت شهرداری تهران را کاهش می‌دهد و به‌همین‌دلیل مخالف این جابه‌جایی هستم.
کد خبر: ۳۸۹۱۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۳
تصمیم برای ویرانی شهر؛
بررسی برخی از مصوبات کمیسیون ماده ۵ که در سامانه شفافیت منتشر شده، نشان می‌دهد که نگرانی درخصوص تصمیمات این کمیسیون بی دلیل هم نبوده است. از اجازه ساخت هتل در حریم گسلی تا اجازه ساخت ساختمان‌های اداری و تجاری با طرح اشغال ۶۰ درصد به یکی از بانک‌ها در دل شهر که همیشه با ترافیکی دائمی رو به رو است.
کد خبر: ۳۸۸۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۱
ضوابط خاص برای مسکن‌سازی در پایتخت؛
مجوز ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۳۵ مترمربعی در بافت فرسوده تهران صادر شد. کمیسیون ماده پنج تهران با تصویب «ضوابط خاص» برای بافت‌های فرسوده درصدد است خانه سازی در دامنه متراژی فوق‌العاده کوچک را تسهیل کند. اگرچه مصوبه چهارم تیر ۱۴۰۱ که جزئیات آن برای اولین بار منتشر می‌شود، با واکنش شورای عالی شهرسازی و معماری همراه بوده است؛ اما درصورتی‌که این مصوبه مهر تایید شورای مذکور را نیز دریافت کند، اجرای آن می‌تواند زمینه ساز ساخت حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی حدود ۳۰ مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود.
کد خبر: ۳۸۱۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
منتظر بحرانیم و آماده‌باش بهشت زهرا!
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۲۴ خرداد ۱۴۰۰ پیرو مصوبه شماره ۶۱۶ مورخ ۶ بهمن ۱۳۹۹ کمیسیون ماده ۵ شهر تهران و بر اساس صورتجلسه مورخ ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ کمیته تخصصی مقررات، لوایح و سیاستگذاری (کمیته فنی شماره ۴) مکان‌یابی و ضوابط و مقررات ساخت بنا‌های بلند مرتبه در محدوده شهر تهران را با هدف کنترل ساخت و سازها، کنترل گسترش افقی شهر، بهره‌وری بهینه از زمین، ایجاد ارزش افزوده در بافت‌های ناکارآمد، امکان حفظ باغات و فضای سبز شهری، جلوگیری از پراکنده‌سازی بلند مرتبه در سطح شهر و هدایت آن به محور‌ها و پهنه‌های مناسب، بلندمرتبه سازی را آزاد کرد.
کد خبر: ۳۶۹۰۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۹
عدم شفافیت در شهرداری؛
مرجع تایید «مصوبات شهرداری تهران» در دولت، ابتدای این هفته نقشه تدارک دیدهشده برای «نحوه صدور مجوز برج سازی در پایتخت» را به تصویب رساند؛ اما عدم انتشار عمومی دو سند ضمیمه این مصوبه شامل «خیابانهای مجاز برای بلندمرتبه‌سازی» و «تعداد طبقات و کاربری هر برج در هر نقطه از شهر» عملا این ابلاغیه اداری را به «نقشه گنج» تبدیل کرده است.
کد خبر: ۳۶۸۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۱
آسیب شناسی طرح تفصیلی؛
گزارش نهایی مطالعات آسیب شناسی طرح تفصیلی به کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران ارائه شد و با حضور متخصصان و کارشناسان مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۳۵۰۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۵
ضوابط ساخت و ساز در محله فرحزاد مشخص شد ؛
طرح موضعی طراحی شهری محله فرحزاد با هدف صیانت از بافت ارزشمند این محله به تصویب کمیسیون ماده پنج شهر تهران رسید.
کد خبر: ۳۴۸۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷
محمد سالاری خبر داد:
محمد سالاری توقف چرخه باطل شهر فروشی را ابر پروژه مدیریت شهری دوره پنجم دانست و با بیان اینکه دوقطبی شدن شهر نتیجه شکل گیری چرخه باطل شهر فروشی است به تشریح دستارود‌های این دوره مدیریت شهری در راستای کیفی سازی و تحقق حقوق عمومی پرداخت.
کد خبر: ۳۳۰۲۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۹
جمالی نژاد تصریح کرد؛
مهدی جمالی‌نژاد گفت: در حال حاضر بسیاری از شهر‌ها طرح تفصیلی خود را مورد بازآفرینی قرار دادند و شهر‌هایی هم که طرح تفصیلی نداشتند در حال تدوین آن هستند.
کد خبر: ۳۲۸۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۱
جهت جلوگیری از تخلفات ساختمانی؛
معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزارت کشور با بیان اینکه طرح‌های تفصیلی مانع بسیاری از تخلفات ساختمانی می‌شود گفت: به همین دلیل اخیرا در دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی جلساتی را داشتیم تا شهر‌هایی که هنوز طرح تفصیلی ندارند سریعا آماده کنند و آن‌هایی هم که نیاز به بازآفرینی دارند هرچه زودتر این کار را انجام دهند.
کد خبر: ۳۲۸۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۱
سخنگوی شورای شهر تهران:
سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران تاکید کرد: آقای دکتر حناچی بر اساس دانش و تدبیر و تجربه خود، محافظه کاری در کاهش تراکم را پایان دهید.
کد خبر: ۳۲۷۸۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷
در مناطق ۱۵ و ۱۸
جلسه کمیسیون ماده پنج شهر تهران به ریاست پیروز حناچی شهردار تهران و با حضور اعضاء، محسن هاشمی رفسنجانی رئیس شورای اسلامی شهر تهران، عبدالرضا گلپایگانی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و علی اشراقی رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج تشکیل و با پروژه های محرک توسعه در مناطق 15 و 18 موافقت شد.
کد خبر: ۳۱۳۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۶
در جلسه کمیسیون ماده پنج شهر تهران مطرح شد؛
در جلسه کمیسیون ماده پنج شهر تهران که به ریاست شهردار تهران برگزار شد، بر رعایت رویکرد TOD در طرح ساماندهی و ارتقاء کیفی میدان انقلاب و سایر میادین شهر تأکید شد.
کد خبر: ۲۹۴۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۶
معضل سکونت در بافت فرسوده
رئیس کمیته شهرسازی شورای شهر تهران: هر چند با بروز مشکلات مالی ناشی از کرونا، تحقق کامل بودجه مصوب پروژه های محله ای ممکن نیست، اما انتظار می رود جهت نوسازی و بهسازی ۷۰ درصد اعتبار پیش بینی شده به محلات کم برخوردار و فرسوده تخصیص داده شود.
کد خبر: ۲۸۹۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۱
فروش تراکم در بافت «ارزشمند»؟
چهره ساختمان‌ها در محله‌ها و نقاطی از پایتخت که در ضوابط طرح تفصیلی به‌عنوان بافت مسکونی ارزشمند معرفی شده‌اند و خط قرمز پررنگی برای مدل ساخت‌وساز در آنها تعریف شده، به‌طور محسوس تغییر کرده است.
کد خبر: ۲۶۲۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۴
مالکان اراضی ویژه فراخوانده شدند؛
ضوابط اولیه برای ساخت و ساز روی «ابرزمین»های موجود در پایتخت تصویب شد.
کد خبر: ۲۵۳۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۳